房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理
摘要:随着建筑行业的快速发展,国家及有关部门对房屋建筑结构的安全性提出了更高要求。本文就基于此,对房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理进行相关概述,旨在通过更加有效的裂缝处理方式,保障房屋结构稳定可靠。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝鉴定;处理
裂缝问题作为影响房屋安全性的关键所在,需借助更加有效的房屋安全鑒定方式对其进行前期预控。由于导致房屋裂缝的原因很多,因此在房屋安全鉴定过程中,相关工作人员更需结合工程施工现状与要求,构建起科学长效的裂缝预控及处理机制,切实提升房屋结构质量。
1、房屋结构及特征
1.1混凝土结构
房屋混凝土结构主要分为素混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土等类型。在房屋安全鉴定过程中,经常会遇到现浇混凝土剪力墙称重、现浇混凝土梁及混凝土多孔板等的混凝土结构组合情况[1]。由于混凝土会受施工变形及约束影响,内部存在诸多空隙及裂缝,使其呈现出非匀质特征。
1.2砌体结构
在房屋安全鉴定期间,也有部分房屋工程以砖墙及现浇混凝土梁、柱称重、以预应力混凝土多孔板为屋盖。与房屋其他结构相比,砌体结构主要由砌块体及砂浆砌筑成墙及柱构成。
2、房屋结构裂缝的理论分析
2.1裂缝概念
裂缝主要由固体材料物质性质决定,具有不可避免特征。房屋裂缝源于荷载及变形力,当结构抗拉强度小于荷载时,构件会产生细微裂缝。
2.2控制房屋裂缝产生的重要意义
房屋结构裂缝对工程质量造成的不利影响主要体现在以下几个方面:第一,渗透问题。如若遇到雨雪天气,房屋裂缝会使多余水分沿开裂处渗透到内部结构中,并引发冻胀裂缝,对房屋结构造成二次伤害;第二,腐蚀影响。房屋结构裂缝问题会使房屋内部钢筋结构长时间暴露在空气中,对内部钢筋结构造成不同程度的腐蚀影响,大大降低了钢筋自身强度,久而久之,会严重影响到工程整体使用寿命[2];第三,构架变化。房屋裂缝也会导致工程整体架构出现变化,严重者更会出现房屋坍塌等重大事故,需工程相关管理人员对房屋裂缝问题进行鉴定及控制,制定出具有针对性的裂缝预防措施,从根本上保障房屋工程的施工质量及效率。
3、房屋裂缝成因
3.1温度原因
房屋主要建材为混凝土,而混凝土结构极易受到周围环境影响出现变形情况,使得房屋内部结构产生异常应力,当此种应力超过混凝土自身拉强度时,就会产生温度裂缝。具体而言,夏季屋顶及墙体会受到阳光直接照射,表面温度最高可达到65℃以上。冬季室外温度急剧下降,表面最低温度可达-15℃。
房屋温度裂缝主要特征表现在以下几个方面:第一,在房屋结构表面出现无规律宽度及深度的裂缝,裂缝出现位置通常与钢筋接近或平行;第二,温度裂缝宽度不一,受温度影响而在宽度上产生不同程度的变化。
3.2地基沉降原因
房屋地基受到施工及施工环境后会产生沉降现象,使混凝土结构中的抗拉力及附加应力增加,最后产生结构性开裂现象。不仅如此,房屋地基沉降而引发的裂缝经常会出现在混凝土浇筑的3小时内,大多位于钢筋表面及结构变化之处。造成地基沉降裂缝的原因有:第一,塑性混凝土基础、支架等部位存在沉降现象,导致局部混凝土自由变形受到约束力影响而产生裂缝;第二,房屋结构受重力影响严重,导致混凝土大颗粒下沉,水泥浆上浮,一旦受到钢筋及模板的约束,则极有可能引发结构裂缝
3.3管理原因
首先,工程结构计算不严谨,原始设计模型出现误差,导致工程结构受力与实际受力情况出现偏差;其次,钢筋配置及内力等设计存在局限性,使结构整体稳定性受到严重不利影响。最后,人为施工管理执行力不高,没有按照使用规定摆放及维护施工设备,擅自改变受力模式,没有对结构疲惫强度进行精准验算等。
4、房屋安全鉴定中裂缝鉴定要点
第一,对房屋受力性质进行鉴定。通常情况下,房屋裂缝可分为脆性破坏及塑性破坏两种。脆性破坏具有突发性,一旦出现会对房屋结构造成极大损害,需在明确鉴定结构后立即使用安全加固手段[3];第二,对房屋裂缝稳定性进行鉴定,依据裂缝稳定性、活跃性及发展性,评估裂缝扩展等级。其中,活动裂缝会因使用周期长等因素影响,逐渐扩大自身宽度及长度,需受到房屋安全鉴定工作的高度重视。
5、房屋安全鉴定中裂缝预控及处理方式
5.1混凝土质量控制方式
在对房屋裂缝进行预控及处理过程中,相关工作人员应严把混凝土质量,选择适当施工方式。针对房屋工程施工需求,注重原材料采购期间质量控制,设计混凝土骨料含量配比,针对房屋不同结构选择适当的施工手段,保证混凝土密度及强度,更好的提升房屋工程质量。
5.2混凝土加固方式
当房屋墙体裂缝过多时,需采取相应的加固手段。第一,利用钢筋网外抹水泥浆加固法,采用L型锚筋将钢筋网固定在墙体上,提升墙体稳固性;第二,采用环氧树脂摸水泥加固法,沿竖直及水平方向切出网状槽,将环氧树脂均匀涂抹在槽中,最后用砂浆进行压实处理[4]。
5.3温度裂缝预控措施
注重在房屋施工期间控制好温度。具体而言,降低混凝土浇筑时期周围温度, 保障周边温度始终处于适当范围之内。若施工在夏天进行,则需采取相应措施控制混凝土温度,如减少混凝土浇筑厚度等。
5.4沉降裂缝预防措施
在房屋沉降裂缝预防及处理过程中,需相关施工人员做好以下工作:第一,对混凝土基础进行处理,通过科学预算等方式全面积预压支架,更好的消除塑性变形问题;第二,控制混凝土泌水问题发生几率,在混凝土中加入适当的减水剂,增加混凝土保护层厚度,并对混凝土进行二次抹面。
6、总结
总而言之,裂缝问题对房屋结构安全及全生命使用周期具有直接影响,需采取更加有效的安全鉴定手段,对裂缝风险进行前期预判及控制。
参考文献:
[1]余建胜. 房屋安全鉴定中的砌体结构裂缝鉴定[J]. 江西建材,2016(23):251-252.
[2]曾华豪. 浅析房屋建筑安全鉴定中对裂缝现象的控制[J]. 山西建筑,2018,44(16):23-24.
[3]程进峰. 房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究[J]. 科学技术创新,2018(17):96-97.
[4]刘其华,朱志梅,徐冬. 浅谈混合结构房屋裂缝的安全鉴定分析[J]. 山西建筑,2015(30):83-84.
(作者单位:葛洲坝集团试验检测有限公司)
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